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新頭殼newtalk
美國在台協會（AIT）理事主席薄瑞光即將去職，他13日用影片跟台灣友人告別。影片中，他先以中文講「大家好」，然後表示，這是他最後一次以美國在台協會主席身份到訪台北。
薄瑞光表示，他第一次來台是1970年，往越南途中，在台灣短暫停留。1976年他再度來台中，於國務院設的語言學校學一年華語。
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薄瑞光表示，台灣是美國重要夥伴，雙方共享民主、法治和尊重人權等價值。他也親自見證台灣每一次的政權和平移轉。第一次是臺南市楠西區情趣芳香精油2000年擔任AIT處長時，後來則是AIT主席，很榮幸能代表美國人民，先後參加馬英九與蔡英文的總統就職典禮。
在影片裡，薄瑞光還放上一張希拉蕊與連戰、薄瑞光、沈呂巡合照。他說，他在台灣結交了很多好友，感謝大家讓他擔任主席的這段期間，留下充實而難忘的回憶，他希望能常回來看看老朋友。
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
繼蘇州之後，房價上漲過快的部分二線城市陸續推出打房政策。廈門昨（31）日推出新的限購令比2010年的版本及近日蘇州重啟的限購令還嚴格。同時，湖北省武漢市也傳出將提高房貸標準，將購買第2戶的頭期款比率上調至4成。
廈門市除連日來「地王」不斷破紀錄以外，7月份新建住宅價格月漲幅4.6％，連續17個月上漲，漲幅蟬聯全中國第1，年漲幅高達39.6％，漲幅僅次於深圳。
廈門昨重啟的限購令提出，自9月5日起，禁止以下3種類型居民家庭購買建築面積144平方米及以下的普通商品住房：一、擁有2戶及以上住房的本市戶籍居民家庭；二、擁有1戶及以上住房的非本市戶籍居民家庭；三、無法提供購房之日前2年內，在廈門市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
2010年廈門曾實行限購政策，直到去年1月才全面取消執行4年多的限購令。值得注意的是，廈門昨日所重啟的限購令不僅較2010年的版本嚴格，也比蘇州最新打房政策嚴格。
蘇州稍早成為第1個重啟住房限購令的二線城市，易居研究院副院長楊紅旭分析，蘇州只限非戶藉人買第2戶住房，而在廈門不僅限外地人買第1戶，而且還限本地人買房。但是從房型來看，並非全部限購，只限購144平米以下的普通住宅，保護本地自住需求意圖明顯。接下來，南京、合肥房市壓力也非常大。
除了廈門、蘇州，南京、合肥等二線城市房價也有驚人的成長，因此被業內人士稱為中國的「房市四小龍」。
至於武漢，昨也傳出今（1）日起提高房貸標準，新政提出，購買第2戶住房的頭期款比例上調至4成，且對在武漢市擁有2套以上住房、且有2套住房貸款未結清的家庭，如要再次申請個人住房貸款購買商品住房，將暫停發放房貸。
上海作為房市最熱的一線城市，近日受到打房政策即將頒佈的傳聞影響，房市可謂「火上澆油」，新房成交連續3天超過1,000戶，甚至為了購房，上海還出現離婚熱潮，上海一處離婚登記處因被排隊人潮擠爆而提早關閉。
工商時報【賴湘茹╱綜合報導】
近年來積極投資歐洲資產的香港富豪李嘉誠，時隔4年重回香港住宅地產。香港地政總署近日公佈消息，李嘉誠的長實地產子公司裕輝投資有限公司，桃園市大園區情趣精品將以19.5億港元購買新界的一地塊，價格比市場預期高出約30％。
據稱，李嘉誠購入的地塊被指定用作私人住宅建設，樓面面積最高可達22,676平方公尺，這是李嘉誠近4年來首次從香港政府手中購買用於住宅建設的用地。
分析認為，李嘉誠重返香港房市，一方面可能受英國脫歐震盪影響，二方面與當下香港房市回暖有關。
據中原地產數據，香港地產在去年9月達到階段性高點，從去年9月到今年3月期間，香港房市價格跌了13％；而今年自4月起，香港房價明顯回暖，成交量上漲。
過去幾年，李嘉誠連續性地大舉拋售中國及香港物業，並將大量資金投入歐洲，特別是英國。數據顯示，從2010年到2015年10月期間，李嘉誠旗下公司在英國投資達389億美元。但受今年6月英國脫歐公投影響，李嘉誠在英國的資產出現顯著下滑，旗下上市公司股價接連受挫，4家上市公司市值在兩個交易日累計蒸發714億港元。
今年上半年，李嘉誠的基隆市七堵區後庭拉珠長和實業淨利為149.21億港元，年增3％；其中，歐洲業務的稅前利潤年增高達11％，增幅遠超過其他區域。但一財網報導指出，上述業績截止日期是6月30日，但英國退歐公投發生於6月24日，因此英國脫歐公投對長和實業的影響可能要到第3季才得以完全呈現。
華爾街見聞引述摩根大通分析師Cusson Leung表示，李嘉誠此舉可能意味他對香港房市的預期變積極，預料對香港房地產市場情緒有所提振。
此外，不只是李嘉誠，香港市值最高的開發商新鴻基地產在上月力壓多家地產商，以24億港元購入新界沙田的一塊地，這是該公司去年6月以來首次拿地。
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